Propriété UNIQUE et EXCEPTIONNELLE bordant la Rivière l'Acadie, avec 210 pieds linéaires de rive navigable! Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 57 000 pi² à Carignan, cette bi-génération côte-à-côte séduit par son cachet unique, ses matériaux de qualité et son design audacieux. Escalier sculpté, plafonds de bois, mezzanine spectaculaire et lumière abondante. Offrant deux habitations distinctes, elle est idéale pour accueillir proches ou générer des revenus. Un coin de nature à quelques minutes de la ville! Un lieu où nature et élégance cohabitent.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Unité principale (#1792)
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une majestueuse aire de
vie où le bois règne en maître : plafonds de lattes,
poutres apparentes et planchers chaleureux créent une
ambiance raffinée.
Cette cuisine au design soigné met en valeur des matériaux
de qualité avec ses armoires ouvertes en bois qui apportent
du caractère tout en optimisant le rangement.
Un pratique garde-robe walk-in.
Le grand îlot en granite, pièce maîtresse de l'espace,
propose une vaste surface de travail et un coin-repas
convivial avec places assises.
L'ensemble s'intègre harmonieusement à l'aire de vie
offrant un espace lumineux et chaleureux, parfait pour
recevoir.
L'espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce
à une généreuse fenestration et une porte patio menant à la
terrasse, peut être aménagé en salle à manger, en salon ou
combiner les deux, selon vos besoins.
Le foyer au propane situé à proximité ajoute chaleur et
ambiance, parfait pour créer un lieu de vie accueillant et
convivial.
Une salle d'eau complète le tout.
2e ÉTAGE
Deux chambres douillettes et lumineuses s'ouvrent sur une
vaste terrasse privée offrant une vue apaisante sur la cour
boisée.
Un espace salon attenant, doté d'un accès à un balcon,
constitue un lieu de détente parfait pour lire ou se
ressourcer.
Cette superbe salle de bains combine élégance et chaleur
naturelle.
Le bois omniprésent du plafond aux planchers, s'harmonise
parfaitement avec les finis modernes de la douche vitrée et
du bain podium.
Le meuble-lavabo, au style classique et raffiné, complète
l'ensemble avec distinction.
À noter : un espace buanderie pratique est judicieusement
dissimulé derrière des portes de grange dans le couloir
adjacent, alliant esthétique et fonctionnalité.
Mezzanine
Véritable signature architecturale de la propriété, cette
mezzanine spectaculaire est baignée de lumière et surplombe
les aires de vie avec élégance.
Son plafond cathédrale en bois, ses grandes fenêtres
orientées vers la rivière et ses finitions artisanales --
dont l'escalier sculpté à la main -- en font un espace à la
fois inspirant et apaisant.
Que ce soit comme chambre principale, bureau ou coin
lecture, ce lieu unique allie volume, chaleur et vue
imprenable sur la nature environnante.
UNITÉ (#1794)
Totalement autonome, cette section comprend deux chambres,
une salle de bains complète, une cuisine fonctionnelle et
un grand salon décloisonné avec foyer au gaz.
Parfaite pour un membre de la famille ou une location à
revenus, elle allie confort & intimité.
EXTÉRIEUR
Le terrain boisé, bordé par la Rivière l'Acadie avec plus
de 200 pieds linéaires et la possibilité de naviguer vers
le bassin de Chambly, vous propose un cadre naturel
exceptionnel.
Espace boisé, terrasses, coin feu, cour arrière intime et
vues dégagées sur l'eau : tout y est pour savourer la vie
au grand air.
Située sur l'Île Goyer, elle offre intimité à proximité de
tous les services.
Inclus : Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer au propane, rideaux, pôles, stores, cabanon.
Exclus : Bloc de boucher/table de préparation de la cuisine (le 1792).
Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salon | 18.8 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Hall d'entrée | 22.5 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 9.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 22.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 18 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 11.4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 3.8 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 8.4 x 8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Rangement | 7.3 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 16.7 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.8 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.8 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11.2 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 23 x 22.4 P | AU | Bois |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
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Sous-sol | Aucun sous-sol |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
Toiture | Autre, Tôle |
Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
Armoires | Bois |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Allée | Non pavée |
Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.